• A vendre

Description

Réf : 320
Proche Mayenne, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied entièrement restaurée et décorée avec goût.
Vous serz charmés par la luminositée et sa belle véranda exposée plein sud avec vue sur la jolie tonnelle et le bassin.
Cette maison vous offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès direct à la véranda et au jardin.Le séjour possède une cheminée ouverte et un poêle à pellets récents.
Vous bénéficiez au Rdc 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc séparé.
Au sous - sol, vous profiterez d'une 3ème chambre avec un meuble vasque, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, un garage et une cave.
Vous avez des dépendances à usage d'atelier.
L'ensemble sur un terrain clos d'une surface de 2500 m2 avec potager, arbres fruitiers et serre.
Réf : 320.
** €168 000 honoraires inclus | €158 000 hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53100
  • Ville
    MAYENNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    42.27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    -1 m2
  • Surface terrain
    2508 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Informations complémentaires
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    -1
  • Plain-pied
    Oui
  • Commentaire Chauffage
    2000
  • Informations complémentaires
    -1

Autres

  • Cave(s)
    -1
  • Nombre de terrasses
    -1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Pièces justificatives

  • Autres coûts

Maison Mayenne
Mayenne

€168 000 ** dont 6.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  320
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
Votre Conseiller :
Lebatard Chantale
Lebatard Chantale,
Agent commercial
N° RSAC : 331273573

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante