Maison Bagnoles De L Orne
Bagnoles de l orne

155 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 338

A vendre

Description

Réf : 338

Située au calme à 4 minutes de Bagnoles de l'Orne Château et de la forêt d'Andaine, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied à rafraichir.
Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à pellets et baies donnant accès direct vers la terrasse et le jardin.
Elle possède 3 chambres dont 2 au Rdc, une salle d'eau, un bureau, un wc et un grenier aménageable.
Vous profiterez d'une petite maison attenante d'une surface de 50 m2 avec un grenier au-dessus pouvant être aménagée en gîte rural où en location Airbnb.
Elle bénéficie d'un garage et d'un jardin.
L'ensemble sur une surface de 1000 m2 environ.
Réf: 338.

** €155 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€. Pour la date de référence 09/09/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61140
Ville
BAGNOLES DE L ORNE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1030 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
24.77 m2
Surface Dépendance(s)
-1 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
2020
Etat général
A Rafraîchir
Informations complémentaires
2020

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
-1
Plain-pied
Oui
Commentaire Chauffage
1500
Informations complémentaires
-1

Autres

Cave(s)
-1
Nombre de terrasses
-1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

Pièces justificatives

Autres coûts

Maison Bagnoles De L Orne
Bagnoles de l orne

155 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 97 m² Réf : 338

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

Lebatard Chantale,

Agent commercial

N° RSAC : 331273573

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