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  • A vendre

Description

Réf : 443
À 7 minutes de Mayenne, dans un village avec école, commerces et services, nous proposons à la vente une maison d'une surface habitable de 100 m². Située dans une résidence calme, sans vis-à-vis, cette maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée ouverte.

Vous bénéficierez de 3 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain avec douche et de deux WC.

La maison dispose également d'un garage.
** €186 200 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53300
  • Ville
    OISSEAU
  • Secteur
    mayenne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    186200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    40.91 m2
  • Surface terrain
    705 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    cheminée ouverte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Travaux à prévoir
    douche à revoir

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,09      Carrelage    
 0   Pièce de vie   40,91      Carrelage    
 0   W.C.   1,27      Carrelage    
 0   Couloir   1,59      Carrelage    
 0   Garage   45,36          
 1   Chambre 1   13,62      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   13,71      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9,54      Parquet Flottant    
 1   Mezzanine   11,97      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   4,82      Parquet Flottant    
 1   W.C.   1,08      Parquet Flottant    
 1   Couloir   0,33      Parquet Flottant    

Maison avec Jardin et Garage
Oisseau

€186 200 ** dont 6.40% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 m² Réf :  443
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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N° RSAC : 331273573
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante