QUARTIER PREFCTURE
Laval

€186 200 ** dont 6.40% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 455

A vendre

Description

Réf : 455

LAVAL centre-ville rive gauche, maison de ville de 73m2 entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine équipée et aménagée avec mange-debout, accès cave, palier, WC indépendant.

1er étage : palier, suite parentale avec salle de douche, dressing et cheminée en marbre.

2e étage : palier, chambre ou bureau avec rangements, salle de douche avec WC.

** €186 200 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Etage
2

Aspects financiers

Prix
186200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.4 %
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Surface de référence
65

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine
0	W.C.
1	Palier
1	Chambre Salle d'Eau				+ placard
2	Couloir
2	Salle d'eau
2	Chambre 2
-1	Cave	40

QUARTIER PREFCTURE
Laval

€186 200 ** dont 6.40% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : 455

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

PONT Eric,

Gérant

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