Fermette Parigne Sur Braye 5 pièce(s) 108 m2
Parigne sur braye

148 600 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 461

A vendre

Fermette Parigne Sur Braye 5 pièce(s) 108 m2 1/5

Fermette Parigne Sur Braye 5 pièce(s) 108 m2 2/5

Fermette Parigne Sur Braye 5 pièce(s) 108 m2 3/5

Fermette Parigne Sur Braye 5 pièce(s) 108 m2 4/5

Fermette Parigne Sur Braye 5 pièce(s) 108 m2 5/5

Description

Réf : 461

Idéal pour chevaux, maraîchage où autres.
Fermette avec maison, dépendances, l'ensemble sur 1 HA 34 A de prairies.
Située à 2 minutes de Mayenne, en campagne, nous vous proposons à la vente une fermette offrant une maison d'habitation à rafraichir d'une surface habitable de 108 m2.
Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée insert donnant accès direct à la véranda exposée sud-ouest et au jardin.
A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, 2 dressings et une salle de bain.
Vous profiterez de dépendances dont une ancienne étable d'une surface de 70 m2 avec un grenier au-dessus, 2 abris jardin et d'une chaufferie avec un chauffe- eau thermodynamique.

** €148 600 honoraires inclus | €139 000 hors honoraires | Honoraires : 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53100
Ville
PARIGNE SUR BRAYE
Secteur
mayenne
Etage
2
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
148600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.91 %
Taxe Foncière
733 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
41.46 m2
Surface Dépendance(s)
136 m2
Surface terrain
13463 m2
Surface Véranda
10.15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Surface de référence
108

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	9,85		Carrelage
0	Séjour - Salle à manger	41,46		Carrelage
0	Arrière cuisine	12,50		Carrelage
0	W.C.	1,33		Carrelage
0	Véranda	10,15		Carrelage
1	Chambre 1	17,53		Parquet Massif
1	Chambre 2	9,86		Parquet Flottant
1	Chambre 3	9,60		Parquet Flottant
1	Salle de bains	5,41		Parquet Flottant
1	Dressing	4,64		Parquet Flottant
1	Dressing	3		Parquet Massif
1	Palier	6		Parquet Flottant

Fermette Parigne Sur Braye 5 pièce(s) 108 m2
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5 pièce(s) 108 m² Réf : 461

Avenir immobilier

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