AGGLOMERATION, 5MN DE LAVAL
Force

€262 800 ** dont 5.12% TTC d'honoraires

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 482

A vendre

Description

Réf : 482

Belle maison de 2013 entièrement de plain pied de 119.69 m² habitables sur terrain de 619 m² comprenant :
Une cuisine équipée sur séjour-salon de 53.61 m², une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc avec lave mains.
Garage, 2 appentis, atelier, cave et wc.
Grenier aménageable.

** €262 800 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53260
Ville
FORCE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
262800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1333 EUR

Surfaces

Surface
119.69 m2
Surface aménageable
51.79 m2 environ
Surface séjour
43.37 m2
Surface terrain
619 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Couverture
Ardoises synthétiques
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Volets
Electrique PVC
Informations complémentaires
2 appentis , 2 bannes

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
ch éléctrique avec résitance
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Surface de référence
119.7

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	53,61		Carrelage	équipée et aménagée
0	Dégagement placards	6,03		Carrelage
0	Chambre 1	12,15		Parquet Flottant	placard
0	Chambre 2	11,43		Parquet Flottant	placard
0	Chambre 3	10,30		Parquet Flottant	placard
0	Chambre 4	9,80		Carrelage	suite parentale
0	Dressing	4,23		Carrelage	suite parentale
0	Salle d'eau	3,10		Carrelage	suite parentale
0	W.C.	1,40		Carrelage	lave mains
0	Salle de bains	7,65		Carrelage	avec douche à l'italienne
0	Garage	51,79			buanderie, wc, cave et accès grenier
1	Grenier	50			aménageable
0	Abri
0	Abri

AGGLOMERATION, 5MN DE LAVAL
Force

€262 800 ** dont 5.12% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 120 m² Réf : 482

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

PONT Eric,

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