QUARTIER CHEMIN DU PRÉFET A BONCHAMP-LES-LAVAL
Bonchamp les laval

643 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

204

m² •

Réf : 519

A vendre

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QUARTIER CHEMIN DU PRÉFET A BONCHAMP-LES-LAVAL 7/7

Description

Réf : 519

Très belle maison d'architecte avec piscine couverte, offrant des prestations haut de gamme, sur un terrain d'environ 1 657 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux chambres, un WC avec lave-mains, une lingerie, ainsi qu'un espace piscine couvert comprenant une salle d'eau, une cuisine et un espace détente.
Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Garage double.

** €643 500 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53960
Ville
BONCHAMP LES LAVAL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
643500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.96 %
Taxe Foncière
3236 EUR

Surfaces

Surface
204.19 m2
Surface séjour
45.65 m2
Surface terrain
1657 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Autre
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
71.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Surface de référence
205

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,85
0	W.C.	1,48
0	Pièce de vie	45,65
0	Cuisine	16,28
0	Suite parentale	24,59
0	Chambre 2	12,65
0	Chambre 3	14
0	Lingerie	8,99
0	Piscine	124,63
0	Cuisine	6,19
0	SDE + WC	5,99
1	Chambre 4	13,77
1	Chambre 5	12,91
1	Chambre 6	15,37

QUARTIER CHEMIN DU PRÉFET A BONCHAMP-LES-LAVAL
Bonchamp les laval

643 500 € product.price.fees_charges.teaser

8 pièce(s) 204 m² Réf : 519

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59 rue de la Paix
53000 Laval

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