• A vendre

Description

Réf : 530
Située proche de Mayenne dans un village avec commerces, école et services, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, nous vous proposons à la vente une maison à rafraichir d'une surface de 180 m2.
Cette maison lumineuse vous offre une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec ses baies donnant accès direct à la terrasse, un salon avec une cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
A l'étage, vous bénéficiez d'une mézzanine, 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Vous profiterez d'un sous-sol complet avec un grand garage, un bureau, un atelier, une chaufferie, une cave et un wc.
L'ensemble sur un terrain arboré avec des fruitiers d'une surface de 1348 m2 avec un puits.
** €160 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53300
  • Ville
    OISSEAU
  • Secteur
    Mayenne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1077 EUR

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface séjour
    32.05 m2
  • Surface terrain
    1348 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR
  • Surface de référence
    182

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Garage   71,26   NE   Beton    
 -1   Atelier   10,04   NE   Beton    
 -1   Bureau   12,09   NE   Lino    
 -1   Chaufferie   13,51   NE   Beton    
 -1   Cave   19,48   NE   Beton    
 -1   W.C.   0,80   NE   Beton    
 0   Entrée   12,19   NE   Carrelage    
 0   Cuisine   14,44   E   Carrelage    
 0   Séjour - Salle à manger   32,05   S   Carrelage    
 0   Salon   11,94   S   Carrelage    
 0   Chambre 1   13,94   SO   Moquette    
 0   Salle de bains   6,10   NS   Carrelage    
 0   W.C.   2,53   N   Carrelage    
 0   Couloir   5,01   N   Carrelage    
 0   Palier   3,98   N   Carrelage    
 1   Mezzanine   11,20   S   Moquette    
 1   Chambre 2   16,52   S   Moquette    
 1   Chambre 3   8,02   S   Moquette    
 1   Chambre 4   8,04   S   Moquette    
 1   SDB + WC   6,47   NO   Carrelage    
 1   Couloir   4,14   NO   Moquette    

Maison avec sous - sol complet et un beau terrain avec un puits.
Oisseau

160 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   182 Réf :  530
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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Lebatard Chantale
Lebatard Chantale,
Agent commercial
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