Maison familiale 5 chambres Quartier Ferrier
Laval

313 300 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

138

m² •

Réf : 548

A vendre

Maison familiale 5 chambres Quartier Ferrier 1/4

Maison familiale 5 chambres Quartier Ferrier 2/4

Maison familiale 5 chambres Quartier Ferrier 3/4

Maison familiale 5 chambres Quartier Ferrier 4/4

Description

Réf : 548

Découvrez cette agréable maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 474 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces.

Avec ses cinq chambres et ses trois salles d'eau, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Contact : Escouflaire Tess 07.67.32.50.14
Agent commercial n° RSAC : 980278394

** €313 300 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
313300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
138.07 m2
Surface séjour
35.76 m2
Surface terrain
474 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Vis à Vis
Non
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Chaudière 2020
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Surface de référence
140.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	35,76
0	Cuisine	10,08
0	Chambre 1	13,30
0	Salle de bains	3,40
0	W.C.	1,98
1	Chambre 2	9,88
1	Chambre 3	13
1	Chambre 4	11,02
1	Chambre 5	10,27
1	Salle de bains	4,96
1	W.C.	1,22
1	Lingerie	4,46
1	Dégagement	10,96
1	Garage	27,81

Maison familiale 5 chambres Quartier Ferrier
Laval

313 300 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 138 m² Réf : 548

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59 rue de la Paix
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