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Description

Réf : 526
À vendre -Appartement T3 centre-ville de Laval

Situé en centre-ville de Laval, ce T3 de 48,83 m² offre un joli espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un accès à un parking non privatif.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
réf: 526
** €113 600 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    113600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charges: eau sous compteur que l'eau froide. communs, très peu pour l'acensuer,.
    Chaudière pas chauffage compris au gaz.
    électrécité

Surfaces

  • Surface
    48.83 m2
  • Surface loi Carrez
    48.83 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    -1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    -1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    48.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,12      Carrelage    
 0   Chambre   12,06      Parquet Flottant   + placard 
 0   W.C.   2         + lavabo 
 0   Salle d'eau   4,17         1 lavabo 
 0   Cuisine - Salle à manger   16,77      Parquet Flottant    
 0   Chambre   9,50      Carrelage    

À vendre - Appartement T3 centre-ville de Laval
Laval

113 600 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   49 m² Réf :  526
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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PONT Annah,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante