Appartement T4 avec balcon Laval
Laval

144 600 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 541

A vendre

Description

Réf : 541

À découvrir, agréable appartement de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaque et hotte), d'un séjour-salon et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une place de parking, des atouts pratiques au quotidien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contact : Escouflaire Tess 07.67.32.50.14
Agent commercial n° RSAC : 980278394

** €144 600 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
144600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Taxe Foncière
1021 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
525
Dont lots d'habitation
175
Charges annuelles (ALUR)
2376 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Surface de référence
74

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	9
1	Salon - Séjour	28,94
1	Cuisine	9,34
1	Salle d'eau	5,93
1	W.C.	1
1	Chambre 1	11,67
1	Chambre 2	12,32			+Dressing
1	Loggia	1,63

Appartement T4 avec balcon Laval
Laval

144 600 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 74 m² Réf : 541

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

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