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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 516
Venez découvrir ce lumineux appartement T4 situé au 6 étage , offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
D'une belle superficie de 75 m², il se compose de :
Une entrée
Un séjour- salon spacieux et lumineux .
Une cuisine entièrement équipée
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Un balcon idéal pour profiter de la vue .
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de stationnement , des atouts appréciables au quotidien .
Situé à Laval, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités .
** €144 600 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    144600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2016 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Informations complémentaires
    Cave
    stationnement
    Espaces vert

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Informations complémentaires
    Très lumineux
    Vue dégagée
    Cuisine équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    73.7

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   9,70      Lino    
 0   Cuisine   11   S   Lino    
 0   Séjour - Salle à manger   27,50   S   Lino    
 0   Chambre 1   9,40   O   Lino    
 0   Chambre 2   9,40   O   Lino    
 0   Salle d'eau   3,70          
 0   W.C.   1          

EN EXCLUSIVITE - bel appartement T4 avec vue dégagée- LAVAL
Laval

144 600 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   75 m² Réf :  516
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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Votre Conseiller :
Souchet Arnaud
Souchet Arnaud,
Agent commercial
N° RSAC : 818556102
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 2016€.
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante