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  5. Référence 469
  • A vendre

Description

Réf : 469
Exclusivité. Magnifique appartement meublé très lumineux avec belle vue sur la campagne.
Situé à 2 pas des thermes, des commerces et du casino, nous vous proposons à la vente un appartement T2 entièrement restauré exposé plein sud.
Cet appartement très soigné et décoré avec goût est vendu avec tous les meubles et accessoires.
Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour donnant accès direct au balcon.
Vous bénéficiez d'une chambre avec baie ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez d'une place de parking et d'une cave.
Cet appartement possède un ascenseur pour un confort au quotidien.
** €128 800 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61140
  • Ville
    BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE
  • Secteur
    Bagnoles de l'Orne
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    128800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82.11 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    228
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    985.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.89 m2
  • Surface séjour
    13.44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée Placards   1,44   N   Carrelage    
 2   Cuisine   4,23   N   Carrelage    
 2   Séjour - Salle à manger   13,44   S   Carrelage    
 2   Chambre 1   10,24   S   Parquet Flottant    
 2   Salle d'eau   3,45   N   Carrelage    
 2   W.C.   2,46   N   Carrelage    

Bagnoles de l'Orne. Appartement T2 entièrement restauré et décoré avec goût.
Bagnoles de l orne normandie

€128 800 ** dont 7.33% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 m² Réf :  469
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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Lebatard Chantale
Lebatard Chantale,
Agent commercial
N° RSAC : 331273573
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 228 lots.Les charges annuelles sont de 985.4€.
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante