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  5. Référence 504
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 504
À proximité du centre-ville de Laval, venez découvrir ce bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur le parc. Celui-ci est équipé d'un store banne.

Un couloir avec placard dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un garage.

Contact : Escouflaire Tess 07.67.32.50.14
Agent commercial n° RSAC : 980278394
** €191 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    191200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.15 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    4 ans
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Surface de référence
    63.15

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,78         placard 
 0   Séjour   20,74         Balcon 
 0   Cuisine   9,14          
 0   Chambre 1   10,11         Placard 
 0   Chambre 2   11,26         Placard 
 0   Salle d'eau   3,52          
 0   W.C.   1,12          

Appartement Laval 3 pièces Proche centre-ville
Laval

191 200 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   63 m² Réf :  504
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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Votre Conseiller :
ESCOUFLAIRE Tess
ESCOUFLAIRE Tess,
Agent commercial
N° RSAC : 980278394
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avenir immobilier Laval pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avenir immobilier Laval avenirimmobilier.contact@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante