HYPER CENTRE - APPARTEMENT RUE DE LA PAIX
Laval

€344 850 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 394

A vendre

HYPER CENTRE - APPARTEMENT RUE DE LA PAIX 1/5

HYPER CENTRE - APPARTEMENT RUE DE LA PAIX 2/5

HYPER CENTRE - APPARTEMENT RUE DE LA PAIX 3/5

HYPER CENTRE - APPARTEMENT RUE DE LA PAIX 4/5

HYPER CENTRE - APPARTEMENT RUE DE LA PAIX 5/5

Description

Réf : 394

Rive gauche

Très bel appartement de haut standing entièrement rénové de type 4 comprenant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon d'environ 60m² , 2 suites avec chacune sa salle d'eau et dressing privatif, wc, buanderie et placards.

Possibilité d'avoir une place de parking en location.

Contact : Khadija DUBOIS : 06.46.14.04.47

** €344 850 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
344850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.5 %
Taxe Foncière
1923 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
120 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Surface de référence
120

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Pièce de vie	60	E	Marbre
1	Chambre 1	14,50	S	Parquet
1	Chambre 2	19,50	S	Parquet
1	Salle d'eau	8	S	Marbre
1	Salle d'eau	8,50	S	Marbre
1	W.C.	2		Parquet
1	Buanderie	3		Parquet

HYPER CENTRE - APPARTEMENT RUE DE LA PAIX
Laval

€344 850 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 120 m² Réf : 394

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

Dubois Khadija,

Agent commercial

N° RSAC : 514297167

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