Hyper-centre, Proche Mairie
Laval

183 200 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 507

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 507

Bel appartement rénové de 65m² au 1er étage avec garage et cave.
Il comprend : Une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon avec balcon, une chambre avec dressing, une chambres avec dressing et balcon, une salle d'eau, un WC suspendu avec lave main.
Menuiserie en PVC.
Chauffage gaz individuel
Décoration soignée.
Nombreux rangements.

** €183 200 honoraires inclus | €172 000 hors honoraires | Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
183200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
956 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
26.17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Vis à Vis
Non
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
radiateur en fonte
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
chaudière gaz 2014

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Surface de référence
67.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,80
0	Séjour - Salle à manger	26,17			balcon
0	Cuisine	6,66			2017
0	Chambre 1	9,08			balcon
0	Chambre 2	12,20			Dressing et placard
0	Salle d'eau	2,83
0	W.C.	1,50			Lave main

Hyper-centre, Proche Mairie
Laval

183 200 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 65 m² Réf : 507

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

PONT Annah,

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