CENTRE BOURG-MAISON BOURGEOISE
Changé

€245 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires

pièce(s) •

128

m² •

Réf : 385

A vendre

Description

Réf : 385

Venez décourvir une charmante maison de ville située en plein coeur de Changé.

Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une chambre avec sa salle d'eau et WC.

Au premier étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.
Puis le dernier étage offre une grande chambre et un grenier.

Ce bien dispose également d'un garage neuf, d'une cave et d'un terrain d'environ 320 m2.

Contact : Escouflaire Tess 07.67.32.50.14
Agent commercial n° RSAC : 980278394

DPE E et GES E

REF : 385

** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53810
Ville
changé
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
320 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Pliants
Informations complémentaires
Chaudière 2018

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
-1
Nombre de terrasses
-1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	4,48		Carrelage
0	Cuisine	13,24		Carrelage
0	Salle à manger	19,12		Parquet
0	Dégagement	4		Carrelage
0	W.C.	1		Carrelage
0	Chambre	9,41		Carrelage
1	Palier	4		Parquet
1	Chambre	9,41		Moquette
1	Dressing	8,80		Moquette
1	Bureau	3,70
1	Salle d'eau	7,99
1	Chambre	11,87		Moquette
2	Chambre	15			Tomettes

CENTRE BOURG-MAISON BOURGEOISE
Changé

€245 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 128 m² Réf : 385

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

ESCOUFLAIRE Tess,

Agent commercial

N° RSAC : 980278394

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