Au coeur de ville . Maison avec garage et terrain clos.
Mayenne

€232 500 ** dont 5.68% TTC d'honoraires

pièce(s) •

138

m² •

Réf : 494

A vendre

Au coeur de ville . Maison avec garage et terrain clos. 1/5

Au coeur de ville . Maison avec garage et terrain clos. 2/5

Au coeur de ville . Maison avec garage et terrain clos. 3/5

Au coeur de ville . Maison avec garage et terrain clos. 4/5

Au coeur de ville . Maison avec garage et terrain clos. 5/5

Description

Réf : 494

À 2 pas des commerces, marchés et écoles, nous vous proposons à la vente une belle maison de T7 de 138.56 m² habitables avec une véranda et une terrasse sur un terrain de 480 m² comprenant au RDC : une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, un séjour -salon avec un poêle à granulé, 2 chambres, salle de bain avec placard, wc.

Le première étage dispose d'un palier, 2 chambres, une salle de bain avec placard et wc, une pièce et une pièce aménageable.

Sous-sol : garage, 3 pièces, cave.

Chauffage gaz , fenêtres PVC, double vitrage.

Contact : Pont Eric 06.08.99.64.65
Agent Immobilier

** €232 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53100
Ville
MAYENNE
Secteur
mayenne
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
232500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.68 %
Taxe Foncière
1709 EUR

Surfaces

Surface
138.56 m2
Surface séjour
30.4 m2
Surface terrain
480 m2
Surface Véranda
4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
2022

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Garage
-1	Pièce
0	Entrée	12
0	Cuisine	11,20
0	W.C.	1
0	Chambre 1	10,20
0	Chambre 2	16,36
0	Salle de bains	4,50
0	Salon - Séjour	30,40
0	Véranda	4
1	Palier	4
1	Chambre 3	11,90
1	Chambre 4	12
1	Pièce	12
1	Salle de bains	14			+ placard + wc
1	Pièce à aménager	20

Au coeur de ville . Maison avec garage et terrain clos.
Mayenne

€232 500 ** dont 5.68% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 139 m² Réf : 494

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

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