• A vendre

Description

Réf : 382
Située au coeur de ville du 3ème village préféré des français, à 2 pas des commerces et du château, vous serez charmés par cette maison atypique construite dans les années 1780 que nous vous proposons à la vente.
Cette maison vous offre au Rdc une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois l'ensemble donnant accès direct à la terrasse sans vis à vis. Elle possède un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un magazin, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un wc.
A l'étage: elle bénéficie de 4 chambres, une salle de bain et un wc.
Le grenier est aménageable, si vous souhaitez plus de surface habitable.
Vous avez un atelier pour stocker.
Vous profiterez d'une cour fermée, très bien arborée avec sa terrasse et sans vis-à-vis.
Réf: 382.
** €156 500 honoraires inclus | €148 000 hors honoraires | Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5420€. Pour la date de référence 02/02/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53110
  • Ville
    LASSAY LES CHATEAUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    156500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.74 %

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    22.64 m2
  • Surface Dépendance(s)
    -1 m2
  • Surface terrain
    318 m2

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Etat général
    Bon Etat
  • Informations complémentaires
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaire Chauffage
    1000
  • Informations complémentaires
    -1

Autres

  • Cave(s)
    -1
  • Nombre de terrasses
    -1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/02/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5420 EUR

Pièces justificatives

  • Autres coûts

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   19,88      Carrelage    
 0   Séjour   22,64      Carrelage    
 0   Magasin   36,73      Moquette    
 0   Buanderie   4,81      Carrelage    
 0   SDB + WC   4,26      Carrelage    
 0   Palier   4,66      Carrelage    
 1   Chambre 1   14,66      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   19,64      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   7,54      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   11,98      Moquette    
 1   W.C.   0,92      Carrelage    
 1   Salle de bains   2,05      Carrelage    
 1   Palier   11,86      Parquet Flottant    
 1   Couloir   5,52      Parquet Flottant    
 2   Grenier   40         Aménageable 
 -1   Cave   26          

Maison construite en pierres située au coeur de Lassay Les Chateaux.
Lassay les chateaux

€156 500 ** dont 5.74% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 163 Réf :  382
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
Votre Conseiller :
Lebatard Chantale
Lebatard Chantale,
Agent commercial
N° RSAC : 331273573

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Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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