Maison Mayenne
Mayenne

€180 800 ** dont 6.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 398

A vendre

Description

Réf : 398

Située dans une impasse au calme à 5 minutes de Mayenne, dans un village avec école et commerce, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied où vous profiterez d'un beau terrain arboré d'une surface de 679 m2 avec son abris jardin.
Cette maison vous offre une pièce de vie de 62 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son poêle à pellets.
Cette pièce donne accès direct à la terrasse et au jardin avec ses 2 baies et sans vis à vis.
Vous bénéficiez de 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'Italienne et un wc.
Elle possède un sous -sol avec garage 2 voitures, une buanderie, une cave et un abris-bois.
Réf: 398.

** €180 800 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 27/06/2025.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53100
Ville
MAYENNE
Etage
1

Aspects financiers

Prix
180800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
672 EUR

Surfaces

Surface
99 m2
Surface séjour
62.66 m2
Surface Dépendance(s)
-1 m2
Surface terrain
679 m2

Extérieur

Année construction
1996
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
-1
Plain-pied
Oui
Commentaire Chauffage
1200
Informations complémentaires
-1

Autres

Cave(s)
-1
Nombre de terrasses
-1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/06/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Pièces justificatives

Autres coûts

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	12			Aménagée
0	Séjour	29			Avec cheminée
0	Hall d'entrée	14.9
0	W.C.	1.7
0	W.C.	5.8			Cabinet de toilettes / douche
0	Bureau	9
1	W.C.	1.9
1	Couloir	10
1	Salle de bains	7.5
1	Chambre 1	20

Maison Mayenne
Mayenne

€180 800 ** dont 6.35% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 99 m² Réf : 398

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

Lebatard Chantale,

Agent commercial

N° RSAC : 331273573

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