• A vendre

Description

Réf : 409
Une très belle propriété comprenant une maison de 14 pièces principales, d'une dépendance en pierre et de 5 places de parking sur terrain d'environ 1000 m². La maison comprenant:
Au rez de chaussée: un grand salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre et WC.
Au 1er étage: 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC.
Au 2ème étage: 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC.
Au 3ème étage: 2 chambres, un bureau et une pièce.

La propriété dispose de 2 accès permettant une division .

Contact Mme Dubois ( agent commercial): 06.46.14.04.47
réf :409

Prix : 790 000 € *
*Dont Honoraires 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 760 000 €
** €790 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4460€. Pour la date de référence 21/06/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3680 EUR

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    962 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    -1
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    4000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4460 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   16,30          
 0   Salon - Séjour   39          
 0   Chambre   16          
 0   Cuisine   14          
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   13          
 1   Chambre 3   14          
 1   Suite parentale   34          
 1   W.C.   2,50          
 1   Salle d'eau   4          
 2   Chambre 5   13,50          
 2   Chambre 6   10          
 2   Chambre 7   14,50          
 2   Chambre 8   10          
 2   Suite parentale   16          
 2   Salle d'eau             
 3   Chambre 9             
 3   Chambre 10             
 3   Bureau             
 3   Pièce             

PROCHE GARE
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14 pièce(s) 320 Réf :  409
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59 rue de la Paix
53000 Laval
Votre Conseiller :
Dubois Khadija
Dubois Khadija,
Agent commercial
N° RSAC : 514297167

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Mentions légales
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Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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