• A vendre

Description

Réf : 423
Découvrez cette maison de type 6, implantée sur un terrain de plus de 4 700 m², agrémenté d'un étang, offrant un cadre verdoyant et paisible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille trois chambres, un vestibule, ainsi qu'un grenier au-dessus offrant environ 40 m² utiles, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.

Chauffage électrique, volets remplacés en 2024 et tableau électrique refait en 2023.

Un bien offrant de beaux volumes et un cadre naturel .

REF 423
Contact Arnaud SOUCHET 06.86.59.34.30
RSAC 818556102
** €242 700 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53940
  • Ville
    ST BERTHEVIN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    242700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.52 %
  • Taxe Foncière
    718 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    4750 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    -1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    C

MAISON SUR GRAND TERRAIN
St berthevin

€242 700 ** dont 5.52% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 112 Réf :  423
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
Votre Conseiller :
Souchet Arnaud
Souchet Arnaud,
Agent commercial
N° RSAC : 818556102

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante