MAISON
Laval

€267 900 ** dont 5.06% TTC d'honoraires

pièce(s) •

135

m² •

Réf : 431

A vendre

Description

Réf : 431

HYPER CENTRE Ensemble immobilier du 18 éme siècle avec cour comprenant :
- 2 appartements T2
- 1 appartement en duplex T4
- possibilité de rénover une dépendance en appartement
- grand garage de 80 m2
Chauffage au gaz
Réf : 431

** €267 900 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5570€ et 7540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
Laval
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
267900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
24.3 m2
Surface Dépendance(s)
-1 m2

Extérieur

Année construction
1733

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Mode Chauffage
Gaz
Informations complémentaires
-1

Autres

Cave(s)
-1
Nombre de terrasses
-1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
340 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
404.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage
0	Atelier
0	Cellier
0	Cave
1	Entrée
1	Cuisine				équipée
1	Salon - Séjour	24			avec cheminée
1	Chambre 1	9,46		Parquet
1	Chambre 2	10,78		Parquet
1	Chambre 3	10,02		Parquet

MAISON
Laval

€267 900 ** dont 5.06% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 135 m² Réf : 431

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

PONT Annah,

Conseillère en Immobilier

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