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Description

Réf : 438
Véritable perle rare datant du 16 ème siècle, nichée à la campagne, à 2 minutes de Ferté- Macé et à 2 pas de la forêt d'Andaine.
Cet ancien presbytère à restaurer, possède 3 pièces au Rdc avec sa cheminée d'époque, ses poutres, ses solives apparentes, sa tomette et ses niches en pierres offrant un beau potentiel de 112 m2 habitable.
Un escalier en belles pierres chargée d'histoire, vous conduit à l'étage avec 2 pièces de 44 m2 chacune.
Le tout sur 972 m2 de terrain dont un jardin attenant et le verger l'autre côté de la voirie.
Réf: 438. Pas de chauffage. Non soumis au DPE
** €85 000 honoraires inclus | €73 500 hors honoraires | Honoraires : 15.65% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61600
  • Ville
    MAGNY LE DESERT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    15.65 %
  • Taxe Foncière
    253 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    972 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1500
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce   41,56          
 0   Pièce   30,58          
 0   Pièce   41,36          
 1   Pièce   44,11          
 1   Pièce   44,17          

En Normandie, belle demeure à restaurer
Magny le desert

€85 000 ** dont 15.65% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 200 m² Réf :  438
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante