MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN
Thuboeuf

€60 100 ** dont 10.28% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 449

A vendre

Description

Réf : 449

Idéal 1ère acquisition où maison de vacances.

Sur l'axe Lassay-les-Châteaux - Bagnoles de l'Orne, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied construite en pierres couverte en ardoises.
Cette maison vous offre une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un débarras.
Vous bénéficiez d'un grenier aménageable pour partie et une dépendance de 25 m2 attenant à la maison.
Vous profiterez d'un terrain d'une surface de 1670 m2 clos.

N° RSAC: 50744723300010
Rèf: 449

** €60 100 honoraires inclus | €54 500 hors honoraires | Honoraires : 10.28% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53110
Ville
THUBOEUF
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
60100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
236 EUR

Surfaces

Surface
68 m2
Surface aménageable
37 m2 environ
Surface séjour
24.16 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
1670 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1945
Couverture
Ardoises Mixtes
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Enduit
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
454 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	24,16	S
0	Chambre 1	19,34	S
0	Salle d'eau	3,56
0	W.C.	0,80
0	Buanderie	3,83
0	Débarras	17,40
1	Grenier	37
0	Dépendance	25

MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN
Thuboeuf

€60 100 ** dont 10.28% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 68 m² Réf : 449

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

Lebatard Chantale,

Agent commercial

N° RSAC : 331273573

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