CHANGE-CENTRE BOURG-DANS IMPASSE
Change

€229 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 453

A vendre

Description

Réf : 453

Belle maison sur sous sol semi-enterrée entièrement rénovée de 5 pièces principales sur terrain de 660 m² comprenant au rez de chaussée : Entrée/cuisine meublée sur séjour-salon avec balcon, salle d'eau à l'italienne avec 2 vasques, 3 chambres sur parquet stratifié, wc indépendant. Au sous-sol : Une pièce 11 m², Garage avec point d'eau, chaufferie, buanderie, atelier.
Menuiserie PVC double vitrage, volets électriques, isolation laine de verre en grenier, chauffage gaz avec programmateur

** €229 000 honoraires inclus | €217 500 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53810
Ville
CHANGE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.35 %
Taxe Foncière
973 EUR

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
2012
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
isolation neuve laine de verre

Autres

Nombre balcons
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Surface de référence
87.3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage				avec point d'eau
0	Dégagement
0	Pièce	11
0	Chaufferie				et buanderie (wc,chaudière, point d'eau)
1	Entrée
1	Cuisine - Salle à manger			Parquet Flottant	cuisine meublée et balcon
1	W.C.			Carrelage
1	Dégagement			Parquet
1	Chambre 1			Parquet Flottant	placard
1	Chambre 2			Parquet Flottant
1	Chambre 3			Parquet Flottant
1	Salle d'eau				2 vasques et SDE à l'italienne et placard

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Change

€229 000 **

5 pièce(s) 87 m² Réf : 453

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

PONT Eric,

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