• A vendre

Description

Réf : 456
A 10 Minutes de Mayenne dans un village avec école, commerces et services, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres couvertes en ardoises naturelles.
Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse.
Elle bénéficie d'un salon-séjour avec une cheminée ouverte et un wc.
A l'étage, elle possède 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage vous avez un grenier aménageable.
Au sous-sol une cave.
Plusieurs travaux ont été réalisés en 2025 : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation au grenier et isolation au sous-sol.
Vous profiterez d'une très belle terrasse exposée plein sud avec une très belle vue sur la campagne avec un terrain de 160 m2.
Il y a un jardin de proximité d'une surface de 596 m2 avec CU +.
** €128 800 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53100
  • Ville
    CHATILLON SUR COLMONT
  • Secteur
    Châtillon sur Colmont
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    128800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    204 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface aménageable
    16.70 m2 environ
  • Surface séjour
    21.3 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égoût
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave   35   S       
 0   Cuisine   15,92   S   Lino    
 0   Salon - Séjour   21,30   S   Lino    
 0   W.C.   0,67   N   Lino    
 1   Chambre 1   13,03   S   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   12,29   S   Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   3,97   N   Parquet Flottant    
 1   W.C.   1,25   N   Parquet Flottant    
 2   Grenier   16,70   S   Lino    

EXCLUSIVITE - MAISON AVEC TRES BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE.
Chatillon sur colmont

€128 800 ** dont 7.33% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 Réf :  456
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
Votre Conseiller :
Lebatard Chantale
Lebatard Chantale,
Agent commercial
N° RSAC : 331273573

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenir immobilier | Raison sociale : AVENIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue de la Paix - 53000 Laval | Siret : 41852564800022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32418525648 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante