Maison Saint Berthevin 8 pièce(s) 191 m2
Saint berthevin

€489 200 ** dont 4.09% TTC d'honoraires

pièce(s) •

191

m² •

Réf : 470

A vendre

Maison Saint Berthevin 8 pièce(s) 191 m2 1/3

Maison Saint Berthevin 8 pièce(s) 191 m2 2/3

Maison Saint Berthevin 8 pièce(s) 191 m2 3/3

Description

Réf : 470

Très belle maison de type 8 sur terrain de 1450 m² environ comprenant : Une vaste entrée donnant sur un séjour salon de 50 m² avec cheminée ouverte , cuisine équipée et aménagée , arrière cuisine, chambre, salle de bain, wc .A l'étage 3 chambres et un bureau, salle d'eau + comble aménageable 30m² . La maison dispose d'un double garage avec portes électriques, cave et un abris de jardin . Chauffage au sol .

Contact Arnaud SOUCHET 06.86.59.34.30
Agent commercial RSAC 818556102

** €489 200 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53940
Ville
SAINT BERTHEVIN
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
489200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
191 m2
Surface aménageable
30 m2 environ
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
1450 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non

Terrain

Surface de plancher
120
Bâtiment à démolir
Non
Nombre de lots
1
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Surface de référence
191

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	16,58
0	Cuisine	13,52	S
0	Arrière cuisine	10,53	S
0	Séjour - Salle à manger	49,61	S
0	Dégagement placards	6,60
0	Salle de bains	9,18
0	Chambre 1	13,02	SO
0	W.C.	1,51
1	Mezzanine	13,56
1	Chambre 2	12,81	S
1	Chambre 3	15,60	S
1	Chambre 4	14,85	SO
1	Bureau	10,59
1	Salle d'eau	5,23
1	W.C.	1,46

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53000 Laval

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