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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 477
Exclusivité. Maison avec véranda et jardin attenant.
Sur l'axe Ambrières-les-Vallées - Lassay-les-Châteaux, vous serez charmés par cette maison construite en pierres avec une couverture en ardoises naturelles réalisés en 2000.
Cette maison entièrement restaurée et décorée avec goût, vous offre une surface habitable de 120 m2.
Cette maison proposée à la vente bénéficie d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la véranda et au jardin.
Elle possède 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une autre salle d'eau, 3 wc, une chaufferie et une buanderie.
L'ensemble sur 185 m2 de terrain clos.
** €118 600 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 939€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53300
  • Ville
    CHANTRIGNE
  • Secteur
    LASSAY LES CHATEAUX
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    118600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    185 m2
  • Surface Véranda
    17.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    939 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    939 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   44   S   Carrelage    
 0   W.C.   1,09   N   Carrelage    
 0   Palier   1,70   N   Carrelage    
 0   Véranda   17,79   NO   Carrelage    
 0   Chaufferie   1,28   S   Beton    
 1   Chambre 1   16,40   S   Parquet Massif    
 1   Chambre 2   19,90   S   Parquet Massif    
 1   Salle de bains   4,60   N   Carrelage    
 1   W.C.   1   N   Carrelage    
 1   Palier   3,49   N   Carrelage    
 1   Buanderie   1,66   N   Carrelage    
 2   Chambre 3   11,68   NO   Parquet Massif    
 2   Chambre 4   15   S   Parquet Massif    
 2   Salle d'eau   2,22   N   Carrelage    
 2   W.C.   0,85   N   Carrelage    
 2   Palier   2,25   N   Carrelage    

Idéal 1ère acquisition où investisseur.
Chantrigne

118 600 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  477
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
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Lebatard Chantale
Lebatard Chantale,
Agent commercial
N° RSAC : 331273573
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