MAISON DE 8 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE DE 204 M²
Martigne sur mayenne

€212 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

143

m² •

Réf : 491-492

A vendre

MAISON DE 8 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE DE 204 M² 1/6

MAISON DE 8 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE DE 204 M² 2/6

MAISON DE 8 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE DE 204 M² 3/6

MAISON DE 8 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE DE 204 M² 4/6

MAISON DE 8 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE DE 204 M² 5/6

MAISON DE 8 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE DE 204 M² 6/6

Description

Réf : 491-492

Centre bourg, Belle maison de 143,18 m² habitable avec atelier de132 m² et garage de 72 m² le tout sur un terrain de 900 m².
La maison comprend : une cuisine meublée 11 m², une salle à manger de 28,87 m², une véranda de 22.66 m², un bureau, un wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, une mezzanine de 24 m². Au 2éme étage : 1 chambre avec point d'eau et un wc.
Chauffage pompe à chaleur.
Vous disposerez également d'un atelier, d'un grand garage et d'un grenier mansardé d'une surface de 129 m².

** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53470
Ville
MARTIGNE SUR MAYENNE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
1000 EUR/an

Surfaces

Surface
143.18 m2
Surface séjour
28.87 m2
Surface Dépendance(s)
201 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
pompe à chaleur 10 ans
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Grenier
Oui
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	10,98		Carrelage	cuis meublée et arrière cuis
0	Salle à manger	28,87		Carrelage	avec cheminée
0	Chaufferie	4		Carrelage	avec rangement
0	Bureau	5,67
0	W.C.	1
0	Point d'eau- Lavabo	2
0	Véranda	22,66
1	Palier	1
1	Chambre 1	10		Parquet
1	Salle d'eau	7
1	Chambre 2	10		Parquet
1	Rangement
1	Chambre 3	10
1	Mezzanine	24		Parquet
2	Chambre 4	10			point d'eau +wc
2	Grenier	5
0	Cabanon	10			2 cabanons
0	Atelier	132		Beton
0	Garage	72		Beton	porte garage éléctrique

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€212 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 143 m² Réf : 491-492

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