Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante.
Oisseau

165 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 498

A vendre

Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante. 1/6

Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante. 2/6

Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante. 3/6

Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante. 4/6

Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante. 5/6

Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante. 6/6

Description

Réf : 498

Idéal pour les amoureux de la nature .
Située à 4 minutes de Ambrières-les-Vallées en campagne, au calme, sans vis à vis, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres.
Cette maison vous offre une entrée, une cuisine, un séjour-salon donnant accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous bénéficiez de 3 belles chambres, une salle de bain + une douche et un wc. séparer.
Vous profiterez de 2 garages et un hangar tout neuf en bac acier pour stocker camping-car où voitures de collections.
L'ensemble sur 1200 m2 de terrain environ à borner.

** €165 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53300
Ville
OISSEAU
Secteur
mayenne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
343 EUR

Surfaces

Surface
96.65 m2
Surface séjour
24.43 m2
Surface Dépendance(s)
140 m2
Surface terrain
1200 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
285 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5020 EUR
Surface de référence
96.7

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,83	S	Carrelage
0	Cuisine	11,40	S	Carrelage
0	Séjour	24,43	S	Carrelage
0	Chambre 1	14,88	S	Lino
0	Chambre 2	12,75	NO	Lino
0	Chambre 3	11,48	SE	Lino
0	Salle de bains	6,48	N	Carrelage
0	W.C.	1,77	N	Carrelage
0	Couloir	7,50	N	Carrelage
0	Chaufferie	7,58	N	Beton
0	Garage	25,11	N	Beton

Maison de plain pied avec vue imprenable sur la campagne verdoyante.
Oisseau

165 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 97 m² Réf : 498

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

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