• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 539
Exclusivité. Située à 6 minutes de Mayenne, dans un village avec école, commerces et services, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied sans vis à vis et très lumineuse.
Cette maison vous offre de plain pied: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec baie donnant accès à la terrasse et au jardin, un séjour-salon avec une cheminée insert et baies ouvrant sur la terrasse avec sa magnifique vue sur la campagne, 2 chambres, un bureau, une salle de bain + une douche à l'Italienne et un wc séparé.
A l'étage, elle possède 2 chambres, une lingerie, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec garage 3 voitures, une chaufferie avec une douche, une cave, une buanderie et un wc.
Vous profiterez d'un jardin clos d'une surface de 2403 m2 avec un garage 2 places de voitures.
** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53300
  • Ville
    OISSEAU
  • Secteur
    Mayenne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface aménageable
    18 m2 environ
  • Surface séjour
    30.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31 m2
  • Surface terrain
    2403 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudière agée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Garage   80   N   Beton    
 -1   W.C.   0,72   N   Beton    
 -1   Chaufferie   14,35   N   Beton    
 -1   Cave   8,27   N   Beton    
 -1   Buanderie   8,61   N   Beton    
 0   Entrée   6,07   E   Carrelage    
 0   Cuisine   16,05   E   Carrelage    
 0   Salon - Séjour   30,29   S   Carrelage    
 0   Chambre 1   11,91   S   Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   11,76   E   Parquet Flottant    
 0   Bureau   10,94   E   Parquet Flottant    
 0   Salle de bains   6,68   N   Carrelage    
 0   W.C.   1,41   N   Carrelage    
 0   Couloir   8,48   N   Carrelage    
 1   Chambre 3   18,98   O   Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   13   E   Parquet Flottant    
 1   Lingerie   9,85   E   Parquet Flottant    
 1   SDE + WC   7,20   O   Carrelage    
 1   Palier   3,51   N   Parquet Flottant    
 1   Grenier   18   N   Plancher    

Maison hors lotissement avec vue imprenable sur la campagne .
Oisseau

212 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   156 m² Réf :  539
Avenir immobilier
59 rue de la Paix
53000 Laval
Votre Conseiller :
Lebatard Chantale
Lebatard Chantale,
Agent commercial
N° RSAC : 331273573

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Mentions légales
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Carte T : CPI53012016000013228 | Date de délivrance : 2025-11-25 | Lieu de délivrance : 46 rue Mazagran 53000 Laval | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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