QUARTIER GARE, LA PILLERIE
Laval

242 600 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 544

A vendre

Description

Réf : 544

Belle maison rénovée de 6 pièces principales avec combles aménageables sur un terrain d'environ 406m² clos comprenant:
Au Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée un salon sur parquet avec un poêle a bois, un séjour sur parquet, 3 chambres, une pièce, WC séparé et une salle de bain.

Le tout sur un sous sol avec un garage.
Chauffage gaz à condensation et poêle à bois

** €242 600 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
242600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
98.8 m2
Surface terrain
406 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3
0	W.C.	0,90
0	Salon	17		Parquet Massif
0	Salle à manger	17		Parquet Massif
0	Cuisine	8,37
0	Chambre 1	10,35
0	Chambre 2	12,35
0	Chambre 3	9,45
0	Salle de bains	5,85
0	Pièce	6,70

QUARTIER GARE, LA PILLERIE
Laval

242 600 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 99 m² Réf : 544

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

Votre Conseiller :

Dubois Khadija,

Agent commercial

N° RSAC : 514297167

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