QUARTIER DU GOLF DE CHANGE
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267 900 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 543

A vendre

Description

Réf : 543

Très belle maison d'architecte de 2020 de 5 pièces principales et bénéficiant d'une conception moderne, lumineuse et fonctionnelle comprenant:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec un poêle à granulés. L'ensemble donne directement accès à une terrasse d'environ 25m² un bureau, un cellier et WC.
Au 1er étage: 2 chambres et un dressing pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle d'eau et WC.

** €267 900 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53810
Ville
CHANGE
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
267900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
96.42 m2
Surface terrain
371 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Surface de référence
96.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,63
0	Cuisine	6,82
0	Salon - Séjour	26,77
0	Bureau	5,12
0	Cellier	7,96
0	W.C.	2,05
0	Vestiaire	2,11
1	Chambre 1	10,41
1	Chambre 2	11,73
1	Dressing	9,19
1	Salle d'eau	5,83
1	W.C.	1,21

QUARTIER DU GOLF DE CHANGE
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5 pièce(s) 96 m² Réf : 543

Avenir immobilier

59 rue de la Paix
53000 Laval

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